行徳南スカイハイツC棟

千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅徒歩21分
1981年築 / 9階建 / 286戸 / SRC造

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価格偏差値

64.2

非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価

相場

1,293

1,911

2,529

3,148

AI査定結果

推定相場価格

2,220万円

31.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,911万円〜2,529万円

26.7万円/㎡〜35.3万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2025年5月23日

行徳南スカイハイツC棟

1,780万円（24.9万円/㎡）/ 5階 / 71.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は33.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/21	1,780万円	24.9万円	5階	71.61㎡	3LDK	南西
2025/03/14	1,980万円	27.6万円	7階	71.61㎡	3LDK	南西
2025/02/02	1,890万円	26.4万円	5階	71.61㎡	3LDK	南西
2024/08/02	1,980万円	27.6万円	5階	71.61㎡	3LDK	南西
2024/07/02	2,790万円	39.0万円	7階	71.61㎡	3LDK	南西
2024/06/30	2,080万円	29.0万円	5階	71.61㎡	3LDK	南西
2024/03/24	2,380万円	33.2万円	5階	71.61㎡	2LDK	南西
2024/03/22	2,380万円	33.2万円	5階	71.61㎡	3SLDK	南西
2024/02/23	2,499万円	34.9万円	5階	71.61㎡	3SLDK	南西
2024/02/23	2,499万円	34.9万円	5階	71.61㎡	2SLDK	南西
2024/02/23	2,280万円	31.8万円	4階	71.61㎡	3LDK	南東
2024/01/12	2,499万円	34.9万円	5階	71.61㎡	2LDK+	-
2023/11/25	2,290万円	32.0万円	4階	71.61㎡	3LDK	南東
2023/11/10	2,180万円	30.4万円	5階	71.61㎡	3LDK	南西
2023/09/17	2,790万円	39.0万円	7階	71.61㎡	2LDK+S	南西
2023/09/17	2,790万円	39.0万円	7階	71.6㎡	3LDK	南西
2023/09/07	2,890万円	40.4万円	7階	71.61㎡	3LDK	南西
2023/09/04	2,680万円	37.4万円	5階	71.61㎡	2LDK+S	南西
2023/08/28	2,480万円	28.5万円	6階	87.07㎡	3LDK+S	南東
2023/08/24	2,890万円	40.4万円	7階	71.6㎡	3LDK	南西
2023/08/24	2,280万円	31.8万円	5階	71.61㎡	3LDK	南西
2023/08/24	2,480万円	28.5万円	6階	87.07㎡	4LDK	南東
2023/08/24	2,890万円	40.4万円	7階	71.61㎡	2LDK+S	南西
2023/08/24	2,780万円	38.8万円	5階	71.61㎡	2LDK+S	南西
2023/06/09	2,390万円	33.4万円	4階	71.61㎡	3LDK	南西
2023/06/05	2,390万円	33.4万円	4階	71.61㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南西
2023/05/25	2,580万円	29.6万円	6階	87.07㎡	3SLDK	南東
2023/05/22	2,490万円	34.8万円	4階	71.61㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南西
2023/05/22	2,990万円	41.8万円	7階	71.61㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南西
2023/05/16	2,490万円	34.8万円	4階	71.61㎡	3LDK	南東
2023/05/09	2,580万円	36.0万円	4階	71.61㎡	2LDK+S	南西
2023/05/08	2,990万円	41.8万円	7階	71.61㎡	3LDK	南西
2023/05/07	2,580万円	29.6万円	6階	87.07㎡	4LDK	南東
2023/04/17	2,680万円	30.8万円	6階	87.07㎡	3LDK+S	南東
2023/04/09	2,580万円	36.0万円	4階	71.61㎡	3LDK	南東
2023/03/07	2,650万円	37.0万円	4階	71.61㎡	3LDK	南西
2023/03/03	2,680万円	30.8万円	6階	87.07㎡	4LDK	南東
2023/01/22	2,680万円	37.4万円	5階	71.61㎡	2SLDK	-
2022/12/13	2,680万円	37.4万円	4階	71.61㎡	3LDK	南西
2021/11/22	1,950万円	27.2万円	7階	71.61㎡	3LDK	南西
2020/11/09	1,980万円	27.6万円	4階	71.61㎡	2LDK	南西
2020/11/09	2,388万円	33.3万円	7階	71.61㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.57万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/21	行徳南スカイハイツC棟市川市幸二丁目	行徳駅21分	1,780万円	24.9万円	71.61㎡	3LDK	5階 / 9階建	南西	1981年	286戸	SRC
2024/10/04	行徳南スカイハイツB棟市川市幸二丁目	行徳駅20分	2,580万円	34.7万円	74.36㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1981年	286戸	RC
2024/12/15	行徳ニューグランドハイツB棟市川市幸一丁目	妙典駅19分	2,380万円	33.1万円	71.85㎡	3LDK	2階 / 13階建	南東	1979年	274戸	SRC
2025/04/02	行徳ニューグランドハイツ市川市幸一丁目	妙典駅18分	2,180万円	27.5万円	79.33㎡	3LDK	10階 / 13階建	南東	1979年	274戸	SRC
2023/12/26	行徳ハイム1号棟市川市塩焼二丁目	妙典駅7分	2,250万円	35.8万円	62.8㎡	3LDK	1階 / 11階建	南東	1978年	279戸	SRC
2025/05/13	ルネ新行徳A棟市川市富浜二丁目	妙典駅8分	2,400万円	36.4万円	66㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1976年	272戸	SRC
2025/05/12	市川ハイツA棟市川市鬼高二丁目	下総中山駅9分	2,250万円	33.7万円	66.7㎡	2SLDK	1階 / 11階建	南西	1978年	260戸	SRC
2024/08/30	市川ハイツB棟市川市鬼高二丁目	下総中山駅9分	2,180万円	33.8万円	64.59㎡	1LDK	8階 / 11階建	南東	1978年	260戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、市川市では4.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は市川市の平均と比較して42%割安です。

1976〜1986年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格

千葉県

35.1万円/㎡

前年比+4.2%

市川市

42.9万円/㎡

前年比+4.4%

マンション概要

マンション名	行徳南スカイハイツC棟
所在地	千葉県市川市幸二丁目
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩21分
築年月	1981年
階数	9階建
総戸数	286戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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